UMOWA DAROWIZNY
W sytuacji, gdy chcemy dokonać umowy darowizny, wymagane są następujące dokumenty i informacje:
Każda darowizna
- dokument tożsamości (dowód osobisty, paszport) stron aktu – darującego i obdarowanego,
- obecność stron w kancelarii osobiście bądź przez pełnomocnika – w przypadku gdy umowa będzie zawierana przez pełnomocnika – do umowy należy przedłożyć wypis aktu notarialnego obejmującego pełnomocnictwo do tej czynności,
- w przypadku gdy przedmiot darowizny został nabyty przez darującego na podstawie spadku niezbędne jest uzyskanie zaświadczenia, wydanego przez Urząd Skarbowy, stwierdzającego, że podatek od spadków i darowizn od nabytego spadku po zmarłym się nie należy bądź został uiszczony,
- gdy jeden z darujących nie żyje, a nadal ujawniony jest w księdze wieczystej bądź w zaświadczeniu Spółdzielni Mieszkaniowej jako uprawniony z tytułu spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu/garażu należy przedłożyć prawomocne postanowienie o stwierdzenie nabycia spadku wydane przez Sąd Rejonowy bądź akt poświadczenia dziedziczenia wydany przez notariusza,
- wartość przedmiotu darowizny (darowanego mieszkania, nieruchomości).
Darowizna spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu/garażu:
- przydział lokalu mieszkalnego, wydany przez Spółdzielnię Mieszkaniową,
- jeśli dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu/garażu prowadzona jest księga wieczysta należy podać numer tej księgi,
- zaświadczenie wydane przez Spółdzielnię Mieszkaniową, że darującym przysługuje spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu/garażu, które również bardzo często zawiera informację o braku zaległości/bądź o istniejących zaległość w opłatach czynszowych.
Darowizna nieruchomości (zabudowanej, niezabudowanej, stanowiącej lokal mieszkalny)
- numer księgi wieczystej jaka jest prowadzona dla nieruchomości,
- wypis z rejestru gruntów dotyczący nieruchomości zabudowanej/niezabudowanej,
- opis zabudowań jakie znajdują się na nieruchomości (powierzchnia użytkowa budynku, ilość izb, rodzaj dachu, czy budynek posiada podpiwniczenie).